「2025年が終わるまでに
・空き家の管理120軒を超えた
・うち入居付け80軒を超えた
・コミュニティ生が80人を超えた」
このブログに訪問いただき、感謝いたします。
自分自身に革命を起こすためにブログをしている
「空き家の再生」と「再生した空き家の大家」
をしている竹田浩平です。
－－－－－－－－－
■大先輩の物件をついに
譲渡型賃貸で契約できました！■
−空き家の再生と
再生した空き家の
大家をしています
３３０話／４００話−
大先輩の経営者さんから
約2年前にお預かりした
超ボロ物件がありました。
大先輩の経営者さんは
お付き合いで激安購入された
物件でしたので
私の方へお声がけいただき
取り扱いさせていただきました。
奇跡的に取り扱って1ヶ月後くらいに
契約者を見つける事ができて
賃貸したのですが
色々な諸事情から4ヶ月くらいで
解約になってしまいました…
そこから約1年半ほどで
20件くらいの
問い合わせや内覧を
繰り返しましたが
決まりませんでした。
それもそのはず
電気の引き込みは無いわ
激しく雨漏りしているわ
他人の土地を通らないと
家に立ち入れないなど
色んな障壁があるので
当然のことでした。
そんな物件がついにこの度
決まりました！
今回は普通の賃貸では無く
譲渡型賃貸と言う
お互い事前に決めた
賃貸期間を超えたら
契約者さんへ譲渡すると言う
契約内容です。
これにより契約者さんは
一括で現金を用意せずに
銀行でローンを組まなくても
将来マイホームを持てると言う
メリットがあります。
自分でDIYや修繕したとしても
最終的に自分の家になるので
それもまたメリットになります。
その契約を行うために
現地である三重県いなべ市へ
向かいました。
オーナーである大先輩にも
お会いしに行きましたところ
最近スタートさせた新事業が
お忙しく新事業の店舗事務所で
契約を交わさせていただきました。
なんとその新事業の現場を
軽く見学させていただくなど
貴重な体験もさせていただきました。
その後はお忙しいはずなのに
ランチに連れて行っていただき
高級ウナギを
ご馳走になってしまい
至れり尽くせりの
時間となってしまいました。
寒川さん、この度はご馳走様でした！
引き続きよろしくお願い申し上げます！
つづく…
★私は現在、日本全国にて
約120軒の空き家を取り扱い再生し、
約80軒を人に貸しております！
①空き家を持て余してる方
②住まいにお困りの方
③空き家再生を学びたい方
お気軽にご連絡下さいませ！
今日も最後まで読んでいただき、
ありがとうございます。
日本の空き家研究所
（メイド・イン・ジャパン）
竹田浩平
－－－－－－－－－
「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています！
すでに修繕済みの物件をYouTubeやジモティーと言うサイトにて入居者募集を掲載しています…
LINEやZOOMなどのテレビ電話でオンライン内覧もできます…
YouTubeチャンネル「日本の空き家研究所」
ジモティー
－－－－－－－－－
■住まいを探されている方へ
「家をDIYして色々好きにしたい」
「激安で一軒家に住みたい」
「コロナウィルスの影響で住居に困っている」
そんな方がおられましたら、ぜひとも日本の空き家研究所にご連絡いただけると嬉しく思います…
－－－－－－－－－
■生活保護を検討されている方へ
今まで15組くらいお困りの方へ生活保護の申請など含めてサポートした経験があります。
お困りの場合は私までお気軽に一度ご相談くださいませ。
－－－－－－－－－
■空き家のオーナーさんへ
「急に親の家を相続して困っている…」
「親から受け継いだけど、荷物が多く片付けも面倒…」
「売るのも貸すのも面倒…」
「もう、いちいち不動産屋とやり取りしたりするのは面倒…」
「もう入居者の滞納や近隣トラブルの対応はこりごり…」
「長屋なので隣に住んでる人が居なくなったら売ろうと思っている…」
「更地にするしか無いと言われたが、そんな費用は無い…」
「そんなこんなで固定資産税や地代をずっと払っている…」
そんなお困りの方がおられましたら、ぜひとも日本の空き家研究所にご連絡いただけると嬉しく思います…
