「2025年が終わるまでに
・空き家の管理120軒を超えた
・うち入居付け80軒を超えた
・コミュニティ生が80人を超えた」
このブログに訪問いただき、感謝いたします。
自分自身に革命を起こすためにブログをしている
「空き家の再生」と「再生した空き家の大家」
をしている竹田浩平です。
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■ シャワールームなど巨額投資！■
−空き家の再生と
再生した空き家の
大家をしています
３８８話／４００話−
私は師匠である
廃墟不動産投資家
村上祐章さんの
教えを守って
あまり投資をしないスタイルで
出来るだけ入居者さんに
安く貸すという
スタイルでずっと
やってきています。
そんな私ですが
やはりこのご時世
お風呂がない物件は
住めません。
（風呂なしでもOKな方々は
実は潜在的に割と多いのですが…）
先日に出会ったご夫婦は
近隣に迷惑入居者がきて
ウンザリしてしまい
引っ越し先を探している際に
私の募集をみて
問い合わせしてきてくれました。
YouTubeも見てくれていて
私の貸し方にも
理解をしてくれており
長く住みたいとの
リクエストでしたので
風呂なし物件に
シャワールームを設置いたしました。
もうこれで恐らく10台目くらいの
シャワールームになりますが
今回は押し入れを潰して
設置してもらいました。
いつも無理を聞いてくれる
業者さんには感謝です。
今回はなんだかんだで
エアコン取り付けや
TVアンテナの設置
照明のシーリング
分電盤や電気線も変更して
久しぶりに投資金額がかさみましたが
色んな方のご協力により
1年でなんとか回収は
出来るかなという感じです。
（利回り100%以上😁）
長年空き家だった
風呂なし物件が
風呂あり物件になって
また誰かに住んでもらえて
家も喜んでくれているなら
嬉しいなと思います！
つづく…
★私は現在、日本全国にて
約130軒の空き家を取り扱い再生し、
約83軒を人に貸しております！
①空き家を持て余してる方
②住まいにお困りの方
③空き家再生を学びたい方
お気軽にご連絡下さいませ！
今日も最後まで読んでいただき、
ありがとうございます。
日本の空き家研究所
（メイド・イン・ジャパン）
竹田浩平
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「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています！
すでに修繕済みの物件をYouTubeやジモティーと言うサイトにて入居者募集を掲載しています…
LINEやZOOMなどのテレビ電話でオンライン内覧もできます…
YouTubeチャンネル「日本の空き家研究所」
ジモティー
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■住まいを探されている方へ
「家をDIYして色々好きにしたい」
「激安で一軒家に住みたい」
「コロナウィルスの影響で住居に困っている」
そんな方がおられましたら、ぜひとも日本の空き家研究所にご連絡いただけると嬉しく思います…
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■生活保護を検討されている方へ
今まで15組くらいお困りの方へ生活保護の申請など含めてサポートした経験があります。
お困りの場合は私までお気軽に一度ご相談くださいませ。
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■空き家のオーナーさんへ
「急に親の家を相続して困っている…」
「親から受け継いだけど、荷物が多く片付けも面倒…」
「売るのも貸すのも面倒…」
「もう、いちいち不動産屋とやり取りしたりするのは面倒…」
「もう入居者の滞納や近隣トラブルの対応はこりごり…」
「長屋なので隣に住んでる人が居なくなったら売ろうと思っている…」
「更地にするしか無いと言われたが、そんな費用は無い…」
「そんなこんなで固定資産税や地代をずっと払っている…」
そんなお困りの方がおられましたら、ぜひとも日本の空き家研究所にご連絡いただけると嬉しく思います…
