「２０２２年・私の夢は…
なにがなんでも空き家の再生と管理を
６０軒おこない４０軒貸す」
このブログに訪問いただき、感謝いたします。
自分自身に革命を起こすためにブログをしている
「空き家の再生」と「再生した空き家の大家」
をしている竹田浩平です。
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■サイレント家賃値上げにご注意■
−空き家の再生と
再生した空き家の
大家をしています
８７話／１００話−
私が貸している家は
基本的に家賃の値上げはありません。
よほどのインフレや
貨幣の価値が変わった場合は
相談すると言う形にしておりますが、
ほぼ無いと思っています。
やむを得ない事情の時は
事前に入居者さんへは
じっくりと説明を行おうと
思っています。
更新料なども無く
敷金も取っていないので
退去時に破壊行為や
ルール違反を
していない限りは
何も請求しません。
しかし、私が住んでいる
マンションは2年に1回
更新料を取られます。
そして毎回、更新の際に
家賃の値上げをひっそりと
提示してきます。
更新料はもともと説明があり
納得の上で契約していますが、
家賃の値上げは聞いていません。
初回は不思議なもので
「えぇー、もう家賃の値上げ！？
けど新築やったし2,000円やったら仕方ないか…」
と一瞬、
サイレント値上げ作戦にまんまとハマり
情弱になりかけましたが、
踏みとどまり色々と調べて
対処法を編み出しました。
サイレント値上げに対して
こちらもサイレント否認をしました。
結果としては
据え置き家賃に戻りましたが
据え置きに戻す事に関しても
特に何の連絡も説明もなく
サイレント告知でした。
戦いは終わったかのように
思えたのですが、
今年2回目の更新に
またしても値上げ告知がきました…
長くなってきたので、
この続きはまた次回に報告します。
※写真の自転車は
私が借りている駐輪所の隣…
毎朝、子供を保育園へ送る時に
緊張が走ります。
それでは本日も
空き家を再生してきます！
常識を疑って
どんどん行動していきます！
今日も最後まで読んでいただき、
ありがとうございます。
日本の空き家研究所
（メイド・イン・ジャパン）
竹田浩平
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「空き家の再生」と「再生した空き家の大家さん」をしています！
すでに修繕済みの物件をYouTubeやジモティーと言うサイトにて入居者募集を掲載しています…
LINEやZOOMなどのテレビ電話でオンライン内覧もできます…
YouTubeチャンネル「日本の空き家研究所」
ジモティー
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■住まいを探されている方へ
「家をDIYして色々好きにしたい」
「激安で一軒家に住みたい」
「コロナウィルスの影響で住居に困っている」
そんな方がおられましたら、ぜひとも日本の空き家研究所にご連絡いただけると嬉しく思います…
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■生活保護を検討されている方へ
今まで5人くらいお困りの方へ生活保護の申請など含めてサポートした経験があります。
お困りの場合は私までお気軽に一度ご相談くださいませ。
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■空き家のオーナーさんへ
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「売るのも貸すのも面倒…」
「もう、いちいち不動産屋とやり取りしたりするのは面倒…」
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